İstanbul Arnavutköy Baklalı’da TOKİ tarafından tamamlanan 3 bin 932 konut, 38 iş yeri, 2 cami ve 1 ilkokulun teslimatı gerçekleştirilemedi. İSKİ tarafından su ve kanalizasyon bağlantılarının yapılmadığı projede, hak sahipleri bir yılı aşkın süredir evlerine yerleşmeyi bekliyor.
Projedeki binalar ve sosyal donatılar tamamlandı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), projeyi su havzaları mevzuatı ve imara aykırı olduğu gerekçesiyle yargıya taşıdı. İSKİ’nin devam eden davayı gerekçe göstererek su ve kanalizasyon bağlantılarını yapmadığı belirtildi.
Projede asfalt ve aydınlatma çalışmaları da tamamlandı. Konutların elektrik bağlantısı BEDAŞ tarafından sağlanırken, su ve atık su bağlantılarının bulunmaması yerleşimin önündeki engel olarak gösterildi.
Arnavutköy Belediyesi kaynaklarının verdiği bilgiye göre yaşanan durum yaklaşık 13 bin kişiyi etkiliyor. Evlerine taşınamayan hak sahiplerinin geçici konutlarında bir yılı aşkın süredir kira ödemeye devam ettiği aktarıldı.
Hak sahipleri, sorunun İSKİ kaynaklı olduğunu öğrenmelerinin ardından İBB önünde eylem düzenledi. Yüklenici firmaların sorumluluk alanlarındaki inşaat çalışmalarını bitirdiği ve firmaların bir bölümünün hak edişlerini aldığı belirtildi.
İSKİ’nin imara aykırılık gerekçesiyle altyapı bağlantılarını gerçekleştirmediği bölgede, 2023 yılında İBB iştiraki KİPTAŞ adına bir konut projesi de duyuruldu. İlke Mimarlık’ın portföyündeki “KİPTAŞ Arnavutköy Dursunköy” tasarımı 27 bin 189 metrekarelik arazide planlandı.
Projede 223 konutun yanı sıra ticari alanlar ve 1 kreş bulunuyordu.
İBB tarafından Sazlıbosna, Hacımaşlı ve Hadımköy’de yapımı süren sosyal konut şantiyelerine yıkım tebligatları gönderildiği, bu bölgelerde su, doğalgaz, yol ve altyapı hizmetlerinde sorun yaşandığı aktarıldı.
İBB, Şubat 2025’te yaptığı açıklamada Kanal İstanbul güzergahındaki Baklalı, Boyalık, Dursunköy ve Sazlıbosna’daki konut projelerini su havzaları mevzuatına aykırı bulduğunu bildirmişti. Bu kapsamda su aboneliklerinin iptal edildiği, yeni içme suyu, yağmur suyu ve atık su bağlantı başvurularının reddedildiği açıklanmıştı.
İBB ayrıca Sazlıbosna’da toplam 24 bin 150 konut ve 1121 dükkan için 28 ihale düzenlendiğini aktarmış, Baklalı ve Boyalık’taki projelere ilişkin hukuki süreç yürüttüğünü duyurmuştu.
