Konut Fiyat Endeksi (KFE), Ağustos 2026'da bir önceki aya göre yüzde 0,9 yükseldi. Endeks yıllık bazda nominal olarak yüzde 23 artarken reel olarak yüzde 6,5 geriledi. Böylece konut fiyatlarında son 30 ayın 29'unda reel düşüş kaydedildi.
Bölgesel verilere göre yıllık konut fiyat artışında en yüksek oran yüzde 27,0 oldu. Bu artış Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş'u kapsayan bölgede görüldü.
En düşük yıllık yükseliş ise yüzde 13,0 olarak kaydedildi. Bu oran Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.
Ağustos ayında üç büyük şehirde konut fiyatları aylık bazda yükseldi. İstanbul'da yüzde 1,9, Ankara'da yüzde 1,5, İzmir'de yüzde 2,7 artış yaşandı.
Yıllık değişimde de üç şehirde yükseliş sürdü. İstanbul'da endeks yüzde 26,3, Ankara'da yüzde 24,8 ve İzmir'de yüzde 23,3 arttı.
Konut fiyatlarında yıllık nominal artış sürmesine rağmen reel değişim negatif kaldı. Ağustos 2026 itibarıyla yıllık reel gerileme yüzde 6,5 olarak gerçekleşti.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de ağustosta aylık bazda yükseldi. Endeks, bir önceki aya göre yüzde 2,3 arttı.
Yeni kiracı kiralarındaki yıllık nominal artış yüzde 26,4 olarak kaydedildi. Reel değişim ise yüzde 3,9 düşüş yönünde gerçekleşti.
Bölgesel yeni kiracı kira verilerinde en yüksek yıllık artış yüzde 34,5 ile İstanbul'da görüldü. En düşük yıllık artış yüzde 17,3 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.
Konut fiyatları ile yeni kiracı kiraları ağustosta hem aylık hem yıllık nominal bazda artış gösterdi. Buna karşılık her iki endeks de reel olarak geriledi.
