İlk Evim kredisi için resmi başvuru süreci henüz başlamadı. İlk kez konut sahibi olacak vatandaşlara yönelik planlanan finansman desteğinde başvuru tarihi ve uygulama takvimi açıklanmazken, Türkiye Büyük Millet Meclisi'ndeki düzenleme teklifi finansman koşullarına ilişkin bazı ayrıntılar içeriyor.
Başvuruların hangi tarihte alınacağı henüz belli değil. Resmi duyuruların ardından başvuru sürecinin nasıl işleyeceği ve adaylardan hangi belgelerin isteneceği netleşecek.
2026 yılı için uygulanacak kesin başvuru şartları açıklanmadı. Düzenlemenin yürürlüğe girmesinin ardından başvuru sahiplerinde aranacak kriterlerin belirlenmesi bekleniyor.
Programın, daha önce konut sahibi olmamış kişilere yönelik olması planlanıyor. Başvuru sahibinin adına kayıtlı konut bulunması, gelir durumu ve satın alınacak taşınmazın belirlenen koşulları karşılaması değerlendirmede gündeme gelebilecek başlıklar arasında bulunuyor.
Gelir sınırı, yaş kriteri, konutun değeri ve başvuru sahibinin taşınmaz durumu konusunda ise kesinleşmiş şartlar bulunmuyor. Bu ayrıntıların düzenleme ve resmi açıklamalarla belirlenmesi bekleniyor.
Türkiye Büyük Millet Meclisi'ndeki teklifte konut finansmanı için azami 120 ay vade öngörülüyor. Bu süre, destek kapsamına girecek kişiler için 10 yıla kadar ödeme imkanı anlamına geliyor.
Teklifte ayrıca bankalar ve katılım bankalarından sağlanacak konut finansmanındaki faiz veya kar payının yüzde 75'ine kadar olan kısmının Hazine tarafından karşılanması öngörülüyor. Kesin vade ve finansman koşulları, düzenlemenin yasalaşmasının ardından netleşecek.
İlk Evim kredisi için kamuoyunda yüzde 1,20 faiz oranı gündeme geliyor. Ancak bu oranın kesinleştiğini gösteren resmi bir açıklama bulunmuyor.
Bu nedenle kredi faiz oranı, kredi limiti ve ödeme koşullarının kesinleşmesi için resmi düzenlemenin tamamlanması gerekiyor. Başvuruların başlayacağı tarih ile kimlerin destekten yararlanabileceğine ilişkin nihai koşullar da yapılacak resmi duyurularla belli olacak.
