İstanbul'da hayata geçirilecek kiralık sosyal konut projesinin ilk etabında 1.071 konut için başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihlerinde alınacak. e-Devlet üzerinden ücretsiz yapılacak başvuruların ardından kura çekimi ve konut teslimleri ekim ayında başlayacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Ataşehir'deki örnek dairelerin görüntülerini paylaştı. Proje kapsamında İstanbul'da toplam 15 bin kiralık sosyal konut dar gelirli vatandaşlara sunulacak.
Murat Kurum, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı:
“İstanbul'da kiralık konutlarımız için yarın başvuruları almaya başlıyoruz. Evlerimizi merak ediyor musunuz? İşte Ataşehir'de kiraya vereceğimiz TOKİ evleri.”
İlk etapta tamamlanan 1.071 konut, İstanbul'un farklı ilçelerinde yer alıyor. Konutların 360'ı Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de bulunuyor.
Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330 konut yer alırken, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291 konut bulunuyor. Arnavutköy'de ise 90 kiralık sosyal konut tahsis edilecek.
Konut tiplerine göre başlangıç kira bedelleri şöyle olacak:
Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1 konut verilecek. İki veya daha fazla çocuğu bulunan ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilebilecek.
Konutlar, şartları sağlayan vatandaşlara 3 yıl süreyle kiralanacak. Başvuru sahiplerinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurması ve İstanbul'da son bir yıldır kesintisiz ikamet etmesi gerekiyor.
Başvuruda evlilik şartı da aranacak. Ancak başvuru döneminin sonunda 65 yaşını doldurmuş kişiler için bu şart uygulanmayacak.
Başvuru sahibinin veya eşinin Türkiye sınırları içinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutu bulunmaması gerekiyor. Ayrıca son 5 yıl içinde bağımsız konut niteliğinde taşınmaz edinmemiş, devretmemiş veya satmamış olma şartı aranacak.
Daha önce Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile konut sözleşmesi imzalayanlar ile sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde aktif asil ya da yedek hak sahibi olanlar da şartları karşılamayacak.
Başvuracak hanelerin son 12 aylık aylık ortalama net geliri 100 bin TL'yi aşamayacak. Başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden ücretsiz alınacak.
Kira bedelleri ilk 12 ay boyunca artırılmayacak. İlk artış, bu sürenin tamamlanmasının ardından ocak ayında Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak yapılacak. Sonraki artışlarda da aynı yöntem her yıl ocak ayında uygulanacak.
