Asgari ücret ve emekli maaşlarına yapılacak artışlar öncesinde konut, ikinci el otomobil ve gıda piyasasında fiyat hareketliliği yaşanıyor. Bazı satıcılar yeni yılda daha yüksek fiyatlarla satış yapabilmek için ilanlarını kaldırırken, Ticaret Bakanlığı haksız fiyat artışlarına yönelik denetimlerini sürdürüyor.
2026 yılında fahiş fiyat uygulayanlara 1 milyon 806 bin 177 TL'ye kadar idari para cezası uygulanabiliyor. Mevzuata aykırı fiyat artışları, ilanların yayından kaldırılıp yeniden yayımlanması durumunda da denetleniyor.
Bakanlığın yılın ilk dokuz ayında gerçekleştirdiği incelemelerde 6 bin 72 kişi ve işletmeye toplam 724,7 milyon TL idari para cezası kesildi.
Yıl sonuna yaklaşılmasıyla birlikte asgari ücret ve emekli maaşlarına ilişkin zam beklentileri bazı sektörlerde fiyatlandırma kararlarını etkilemeye başladı. Özellikle gayrimenkul ve ikinci el otomobil piyasalarında satış ilanlarına yönelik hareketlilik yaşanıyor.
Bazı konut ve araç sahiplerinin mevcut fiyatlardan satış yapmak istemediği belirtiliyor. Bu nedenle ilanlarını internet platformlarından kaldıran satıcıların, yeni yılın ardından daha yüksek bedellerle yeniden satışa çıkmayı planladığı aktarılıyor.
Ancak ilanların silinmesi, haksız fiyat artışlarına yönelik denetimlerin dışında kalınmasını sağlamıyor. Ekonomik veriler ve piyasa koşullarıyla açıklanamayan fiyat değişiklikleri mevzuat kapsamında inceleniyor.
30 Mayıs 2025 tarihinde Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik üzerinde yapılan değişiklikle gayrimenkul ilanlarına ilişkin düzenlemenin kapsamı genişletildi.
Yeni düzenleme, emlak sektöründeki aracılarla birlikte doğrudan taşınmaz sahiplerini de kapsıyor. Haklı bir gerekçe bulunmadan ilan fiyatının artırılması yasak kapsamında değerlendiriliyor.
Aynı taşınmazın ilanını kaldırıp daha yüksek bedelle yeniden satışa veya kiralamaya sunmak da denetim konusu olabiliyor.
Henüz yürürlüğe girmemiş ücret artışlarını gerekçe göstererek fiyat yükselten işletmeler, maliyetleriyle açıklayamadıkları artışlar nedeniyle yaptırımla karşılaşabiliyor.
6585 sayılı Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun kapsamında 2026 yılı için belirlenen idari para cezaları şöyle:
Denetimler gayrimenkul ve otomotiv ilan platformlarıyla sınırlı tutulmuyor. Sosyal medya üzerinden yayımlanan satış ilanları da Bakanlığın inceleme alanında bulunuyor.
Taşınmaz ve taşıt ilanlarında kimlik ve yetki doğrulaması için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kullanılmaya devam ediliyor. Böylece ilan sahiplerinin ve ilan verme yetkilerinin kontrolüne yönelik uygulamalar sürdürülüyor.
Sıfır kilometre otomobillerin güncel tavsiye edilen satış fiyatlarının üzerinde pazarlanmasını önlemeye yönelik uygulamanın süresi ise 1 Ocak 2027 tarihine kadar uzatıldı.
Zam beklentileri yalnızca konut ve otomobil piyasalarıyla sınırlı değil. Gıda sektöründe de üretim, tedarik ve perakende maliyetleri gerekçe gösterilerek fiyat artışları gündeme geliyor.
Üreticiler ve tedarikçiler, enerji ve lojistik giderlerinin yanı sıra ambalaj maliyetlerindeki yükselişe işaret ediyor. Perakendeciler ise kira, personel ve diğer işletme giderlerini fiyatlar üzerindeki maliyet unsurları arasında gösteriyor.
Bu gerekçelerle 2027 yılının ilk günlerinden itibaren marketlerde, pazarlarda ve diğer perakende satış noktalarında yeni fiyat artışları yaşanabileceği belirtiliyor.
Ticaret Bakanlığının 2026 yılının ilk dokuz ayına ilişkin verileri, farklı sektörlerde uygulanan idari yaptırımları ortaya koydu.
Bu dönemde otomotiv, emlak, kuyumculuk, stokçuluk ve fahiş fiyat uygulamaları başta olmak üzere 59 bin 947 gerçek ve tüzel kişi denetlendi. İncelemelerde mevzuata aykırı faaliyetleri belirlenen 6 bin 72 kişi ve işletmeye toplam 724,7 milyon TL ceza uygulandı.
Açıklanan verilere göre bazı sektörlerdeki idari para cezalarının dağılımı şu şekilde gerçekleşti:
En yüksek ceza tutarı, 399,5 milyon TL ile fahiş fiyat uygulamalarında kaydedildi. Otomotiv sektöründeki yaptırımlar 145,1 milyon TL, emlak sektöründeki cezalar ise 45,6 milyon TL oldu.
Bakanlık, fiyat artışlarının yanı sıra ilanlardaki kimlik ve yetki kontrollerini de sürdürüyor. Konut, taşıt ve diğer sektörlerde piyasa koşullarıyla bağdaşmayan fiyat değişiklikleri denetim kapsamında değerlendiriliyor.